Aunque no queramos y adoptemos buenas prácticas de mantenimiento, el paso de los años afecta a los distintos aspectos de la construcción, y los elementos que dan al exterior como las fachadas y cubiertas, son los más castigados.
A la larga, deberemos practicar la rehabilitación en un tejado o cubierta, aunque sea un punto concreto y una actuación mínima, pero tendremos que ponernos manos a la obra.
Tipos de cubiertas y cómo están construidas
Determinar el tipo de cubierta sobre el qué vamos a trabajar en la rehabilitación y cómo está construida es un punto esencial para tratar las patologías en la construcción.
En este sentido, nos apoyaremos en una documentación del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) que alberga 10 documentos informativos; 3 sobre cubiertas inclinadas y 7 sobre cubiertas planas. Cada documento está estructurado:
- Apartado de identificación del elemento y componentes.
- Indicaciones que hay que seguir a la hora de construir cada uno de los componentes del tejado o cubierta.
- Medidas de salud y seguridad que hay que tener en cuenta durante la puesta en obra del elemento.
- La clasificación y acceso para descarga de todos los documentos siguientes es desde IVE (Nos registramos y la descarga en PDF es gratuita):
- QB 01 – Cubierta plana, transitable, convencional, pavimento fijo.
- QB 02 – Cubierta plana, transitable, invertida con pavimento fijo.
- QB 03 – Cubierta plana, transitable, ventilada, pavimento fijo.
- QB 04 – Cubierta plana, transitable, convencional, pavimento flotante.
- QB 05 – Cubierta plana, transitable, invertida, pavimento flotante.
- QB 06 – Cubierta plana, no transitable, convencional, protección de grava.
- QB 07 – Cubierta plana, no transitable, invertida, protección de grava.
- QB 08 – Cubierta de teja sobre forjado inclinado.
- QB 09 – Cubierta de teja, ventilada sobre forjado inclinado.
- QB 10 – Cubierta de teja, sobre forjado horizontal.
Si queremos ver más información, desde el artículo sobre los tipos de construcciones y sus soluciones técnicas encontraremos más detalles pero referidos por periodos y épocas. Y en el caso de un tejado más complejo desde la perspectiva de ajardinados, podemos consultar el artículo sobre cubiertas ajardinadas donde encontrarás varios manuales de valor y documentación técnica.
